Sprzedamy dochodowy budynek usługowy o powierzchni całkowitej 678,89 m2 usytuowany na działce 520 m2 na os. Barwinek w Kielcach, przy ul. Strasza - w niewielkiej odległości od ul. Tarnowskiej.
Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, ocieplony i otynkowany. Dach o konstrukcji drewnianej, mansardowy, pokryty blacho-dachówką. Obiekt oddany do użytku w 2006 r.
Piwnica wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej - posiada niezależne wejście - wys. 2,20 - 2,80 m, powierzchnia 175,80 m kw 3 duże pomieszczenia + zaplecze socjalne magazyn, toaleta, biuro, korytarz.
Parter - 2 niezależne wejścia (główne od ulicy i dla dostawy towarów od tyłu z rampą rozładowczą) - wys. 2,82 m, pow. 178 m kw sala sprzedaży, magazyn, biuro, toalety, pomieszczenie socjalne, korytarz.
Piętro - dojście poprzez klatkę schodową, wys. 2,80 m, pow. 179 m kw 5 pomieszczeń biurowych, toaleta, korytarz, 2 balkony + dodatkowe pomieszczenie socjalno-magazynowe z niezależnym wejściem z klatki schodowej.
Poddasze - wys. 2,5 m pow. 145 m kw obecnie 5 pomieszczeń biurowych, toaleta, pomieszczenie socjalne, korytarz.
Piwnica, parter i poddasze obecnie są wynajęte - możliwość przejęcia najemców.
Zgodnie z pozwoleniem na budowę jest to budynek usługowo-mieszkalny - część mieszkalna znajduje się na poddaszu - obecnie wynajętym po działalność biurową.
Media budynek wyposażony w instalację elektryczną (siła), wodno-kanalizacyjną, gazową, alarmową, telefoniczną, zainstalowane klimatyzatory. Każda kondygnacja ogrzewana indywidualnie za pomocą pieca gazowego (piece instalowane w 2019 r.) - oddzielne liczniki gazowe, oddzielne liczniki na prąd dla każdej kondygnacji, woda rozliczana wg wskazań podliczników.
Cały teren wokół budynku wyłożony kostką, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa zarówno o przeznaczeniu usługowym jak i mieszkalnym.
Bardzo dobry dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych.
Dzięki obecnemu układowi otwiera się bardzo szeroki wachlarz możliwości wykorzystania nieruchomości. Dodatkowe informacje do uzyskania pod nr tel. 603-413-413 Barbara Stańczyk.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię

EU - użytkową (kWh/m2*rok) 176.23 EK - końcową (kWh/m2*rok) 272.00 EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok) 350.82 EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok) 0.06 UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%] 0.00

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Barbara Stańczyk
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1929
tel: 603413413
email: biuro@siedliskokielce.pl